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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

台北市政府上周宣布調整房屋稅新制「降新漲舊」,另台北市、桃園市調降明年土地公告現值,加上利率維持低檔,鄉林建設集團董事長賴正鎰昨(23)日表示,「預期2017年房市春燕會回巢!」

賴正鎰表示,除房屋稅和土增稅「雙降」之外,金管會也擬修法排除「銀行法」30%建築融資上限,建融可望大幅放寬,建商預期有助加速都更。他指出,政府管越少越好,才能讓房市回歸市場機制,房市2017年將會是「量微增、價趨穩」的上揚趨勢。

鄉林不動產研究室表示,11月以來房市吹起回溫風,全體銀行放款自7~10月四連升達4,098億元,其中不動產放款占900多億元,而購置住宅貸款餘額也由去年10月5兆9,982億元,成長到今年10自慰杯月6兆2,987億元,顯示房市谷底反轉的跡象愈來愈明顯。

鄉林不動產研究室指出,六都地政局公布11月建物買賣移轉量,台北市月減2.5%,不過全台五都買氣同步增溫,新北市、台中市、高雄市移轉量都創2016年的最高紀錄。預售新屋市場方面,看屋人潮也慢慢回復,建商嗅出春燕將至,啟動過去延遲的推案,準備大展身手一番。

鄉林不動產研究室認為,預期多數即將在2017年7月之後完工的住宅新屋可望受惠;另外,明年北市公告現值也已經評定下調2.43%、終止12漲,預期稅賦壓力減輕,對於自住買盤是利多,今年房市利空已出盡,自慰套2017年可望溫和復甦。

【記者洪筱蕾台北報導】由經濟部國際貿易局委託外貿協會執行的「臺灣產業形象廣宣計畫」,於6日舉辦年終成果發表會,展示今年協助臺灣品牌企業行銷海外目標市場的豐碩成果。該計畫今年共服務244家臺灣品牌企業,並促成394家次企業進入海外通路,較前一年成長19.8%,成功行銷台灣精品,提升臺灣產業形象。

外貿協會秘書長黃文榮於致詞時提到,今年「臺灣產業形象廣宣計畫」鎖定9個目標市場,包含主要外銷市場德國、美國、日本、中國大陸,以及潛力市場印度、越南、印尼、菲律賓以及土耳其,在不同市場因地制宜規劃適合的推廣活動,擴大臺灣產業及品牌的在地影響力。

臺灣產業形象廣宣計畫2016年成果豐碩,第25屆「台灣精品獎」選拔參加廠商達518家,成長4%,可以看出台灣精品獎極具公信力,推廣成效深獲廠商肯定。該計畫2016年獲刊報導6,198篇,全球觸達超過10億人次。參與該計畫的公仔跳蛋廠商滿意度更達到90%,此外,有88.5%的廠商表示,該計畫促成他們在目標市場的產品銷售業績成長。根據尼爾森行銷研究顧問公司的活動出口調查,民眾在參觀台灣精品推廣活動後,購買意願及推薦意願均由19%提升至62%,顯示計畫執行成效顯著。

會中除邀請到尼爾森行銷顧問公司說明新南向市場熱門商機外,另有兩家臺灣品牌企業-億觀生技及精益科技,到場分享今年參與臺灣產業形象廣宣計畫的收穫。億觀生技執行長林書聖表示,該公司為新創公司,在臺灣產業形象廣宣計畫的協助下,不僅順利在目標市場打開知名度,同時公司產品更受到日本大型通路商的青睞。精益科技專案經理鄭淑貴則提到,該公司鎖定新興市場,積極參與台灣精品在印尼、印度及菲律賓的推廣活動,不僅有助於提升品牌能見度,並順利與目標市場多個經銷商建立深厚合作關係。

為持續協助臺灣品牌企業行銷全球,經濟部國際貿易局明年仍將繼續執行臺灣產業形象廣宣計畫,除將加強在新南向市場的推廣活動,也會強化數位行銷,同時提供更多資源協助中小企業提升品牌知名度。此外,明年適逢台灣精品獎創立25週年,貿易局將會結合國內重點活動,如世大運等,共同推廣臺灣形象,歡迎臺灣品牌企業積極參與。2016/12/6

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